Порядок расторжения договора договора долевого участия будет зависеть от способа ее расторжения — по соглашению сторон или в судебном порядке. Договор может быть расторгнут как по инициативе застройщика, так и по инициативе дольщика.
При расторжении дду договора по инициативе застройщика, последний обязан вернуть дольщику полученные от него денежные средства в полном объеме. При этом важно помнить, что застройщик не имеет права удерживать у дольщика какие-то штрафа, или неустойки.
Расторжение ДДУ в досудебном порядке
Для расторжение договора дду по инициативе дольщика, последнему следует обратиться с юридически грамотным заявлением в адрес застройщика, с указанием причины расторжения договора и требования о возврате денежных средств (в отдельных случаях указываются также требования о выплате процентов и компенсаций).
Как показывает сложившаяся практика в сфере долевого участия дольщикам далеко не всегда удается добиваться расторжения договора. Застройщики всячески пытаются уйти от ответственности, и не возвращают денежные средства, угрожая дольщику большими штрафами.
Поэтому для грамотного составления заявления о расторжении договора по дду всегда рекомендуется воспользоваться услугами профессиональных юристов по защите прав дольщиков спб, которые помогут вам составить такое заявление и предъявить его застройщику в порядке, определенном законом.
Подача иска в суд о расторжении договора долевого участия
При получении от застройщика письменного отказа о расторжении договора, либо же, когда застройщик вовсе не ответил на заявление, дольщик имеет право расторгнуть договор в судебном порядке путем подачи искового заявления в суд.
ВАЖНО: Если застройщиком не удовлетворены требования дольщика в досудебном порядке, то дольщик вправе также просить суд взыскать в его пользу штраф в размере 50%, и неустойку за неудовлетворение его требований в порядке досудебного разрешения спора.
Юридические услуги по расторжению договора долевого участия
Юридическое Бюро «Консалтинг&Право» оказывает юридические услуги по расторжению договора участия в долевом строительстве. Наши юристы и эксперты по долевому строительству судились с такими застройщиками, как Главстрой СПБ, Ленспецстрой, Ленспецсму, ЦДС, ЖСК «Олимп», Дальпитерстрой, Петрострой, Киневаппа и.т.д. Обращаясь за юридической помощью к нашим специалистам, вы получите:
- Квалифицированную юридическую консультацию.
- Составление юридически грамотного искового заявления в суд или претензии застройщику.
- Формирование и подачу искового заявления в суд.
- Защиту ваших права и интересов в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций.
Отправить сообщение
Другие статьи
Как выписать бывшего мужа из квартиры
Собственники — часто задаются вопросом о том, можно ли после развода выписать из квартиры бывшего мужа? Ответ: да, можно. Статья […]
Как признать договор купли-продажи недействительным (ничтожным)
Признание договора купли-продажи недействительным (ничтожным) — возможно исключительно в судебном порядке, поскольку данный договор является двухсторонней возмездной сделкой. Оспорить договор […]
Как определить существенный недостаток товара (работы, услуги)
Существенный недостаток товара (работы, услуги) — это терминология, о котором слышал практически каждый второй потребитель. Поэтому давайте в настоящей статье […]
Отказ от наследства в пользу другого лица
Отказ от наследства в пользу другого лица — должен быть совершен наследником в течение 6-ти месячного срока, установленного законом для […]
Установление факта принятия наследства
Наследственные отношения всегда требуют особого внимания со стороны как законных наследников, так и наследников по завещанию. Особенно это важно, чтобы […]
Как снять запрет на въезд в Россию
Прежде чем поговорить на тему снятия запрета на въезд, давайте рассмотрим, что такое запрет въезда, и почему его ставят. Отметим, […]
Как вернуть некачественный товар продавцу
Настоящая статья посвящена одной из наиболее актуальнейших проблем, с которыми сталкивается чуть ли не каждый потребитель — возврату некачественного товара […]
Как составить и подать апелляционную жалобу
Апелляционная жалоба — подается на решения судов, вынесенные по первой инстанции и не вступившие в законную силу. При этом данная […]
Получите бесплатную консультацию юриста
Контактная информация
Юридическое Бюро «Консалтинг энд Право»
Санкт-Петербург, улица 6-я линия В.О., д.43, пом.1 (вход с улицы)
