Вопросы жилищного права урегулированы системой нормативных правовых актов Российской Федерации, среди которых особое место занимает Жилищный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Закон Российской Федерации (с изменениями и дополнениями) от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
Кроме того, вопросы жилищного права также урегулированы законодательством субъектов Российской Федерации. Например, в сфере жилищных правоотношений в г. федерального значения Санкт-Петербург принят и действует Закон Санкт-Петербурга (с изменениями и дополнениями) от 19 июля 2005 года № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» и ряд других законов.
Жилищные споры в судебной практике Российской Федерации также занимают особе место, что связно, во-первых, большим количеством дел, рассматриваемых судами по данной категории споров, во-вторых, их сложностью. Каждое жилищное дело заключает в себе определенные правовые и практические нюансы. Например, чтобы определить порядок пользования жилым помещением в квартире, в которой доли участников не определены (не выделены), сначала нужно заявлять требования об определении доли в квартире, а затем об определении порядка пользования.
Соответственно, всегда рекомендуется заручиться поддержкой юриста по жилищным делам, чтобы избежать возможных отрицательных исходов в ходе разрешения жилищного дела в суде.
Юридическое Бюро «Консалтинг&Право» готов оказать вам юридическую поддержку по жилищным спорам:
- Признание гражданина прекратившим (утратившим, или не приобретшим) право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.
- Определение (выделение) доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении.
- Определении порядка пользования жилым помещением.
- Определение порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (раздел лицевых счетов).
- Признание право собственности на жилое помещение.
- Перевод право преимущественной покупки на жилое помещение.
- Определение (выдел) доли в праве общей долевой собственности в натуре.
- Признание договора приватизации недействительным.
- Постановка на жилищный учет нуждающихся.
- Обязание нечинить препятствия в пользовании жилым помещением, и вселение в жилое помещение.
- Обжалование действий (бездействия) и решений государственных органов по жилищным вопросам.
- Признание членом семьи собственника (или нанимателя) жилого помещения, и определение факта совместного проживания.
- Признание недействительным залога недвижимого имущества (ипотеки) и погашение регистрационной записи об ипотеке.
- Признание права на получение жилищной субсидии.
- Жилищные споры с управляющими компаниями и ТСЖ.
- Признание права на получение жилого помещения за сиротами, инвалидами и лицами, состоящими на жилищном учете нуждающихся.
- Жилищные споры возникающие из факта причинения вреда имуществу (залив квартиры, ненадлежащее оказание услуг по управлению домом и.т.д.).
- Оспаривание результатов публичных торгов по продаже жилья.
Юрист по жилищным вопросам:
Консультация жилищного юриста в нашем Бюро осуществляется профессиональными специалистами, имеющими за плечами большое количество судебных дел по жилищным вопросам. При этом данная консультация предоставляется как гражданам, так и представителям бизнеса. Принято считать, что жилищные споры бывают только с участием граждан. Однако такое видение дела является ошибочным, так как у организации в собственности, в оперативном управление или в хозяйственном ведение также могут быть жилые помещения, следовательно, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель могут выступать стороной дела по жилищному спору в суде. Отсюда и возникает необходимость защиты интересов бизнеса в судах общей юрисдикции или арбитражных судах по жилищным спорам.
Юридические услуги жилищного юриста спб
Юридическое Бюро «Консалтинг&Право» предоставляет пакет юридических услуг по жилищным делам:
- Консультацию юриста по жилищному вопросу.
- Составление юридических значимых документов (исковых заявлений, претензий, жалоб, отзывов, ходатайств).
- Формирование и подача юридически значимых документов суд.
- Получение из суда надлежащим образом заверенных копий решений, определений суда, исполнительного листа.
- Отслеживание по судебным базам сведений о ходе дела.
- Ведение переговоров с оппонентами по жилищному вопросу.
- Защита прав и интересов граждан и бизнеса в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций по жилищному спору.
- Юридическое сопровождение сделки, подача документов для регистрации перехода право собственности на жилое помещение.
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ЮРИСТОВ (АДВОКАТОВ) НАШЕЙ КОМПАНИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ ⇒ ЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ!