info@con-law.ru (812) 987-84-83

Наследственное дело: признание право собственности на наследственное имущество через суд

В наследственных делах нередко возникают случаи, когда наследник может быть лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Причем данный случай может возникнуть по независящим о наследника причинам: например, когда доля наследодателя в праве совместной собственности в квартире на момент открытия наследства, не была определена; или, когда имеются расхождения в установочных данных наследодателя и наследника, что не позволяет установить степень родства, и.т.д. Вот и в нашем случае наш доверитель оказался в той ситуации, когда нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Суть вопроса: Шкаров Александр Владимирович обратился к нам за юридической помощью, что его отец при жизни составил завещание, которым завещал все принадлежащее ему имущество (движимое и недвижимое) в его пользу. В наследственную массу, помимо движимого имущества, вошла и доля в праве совместной собственности на квартиру. Однако нотариус отказывает выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, так как отец стал собственником (сособственником) доли на основании договора приватизации, а соглашения об определении доли в праве общей совместной собственности между его отцом и вторым собственником (сособственником) (матерью), не имеется.

Нами были изучены представленные Шкаровым А.В. документы и информация, после чего, учитывая, что в наследственных делах имеет место быть спор о праве, юристами по наследству было подано исковое заявление в суд, в котором мы просили: 1) Признать за Шкаровым А.В. (истцом) право собственности на 1/2 долей в наследственном имуществе, в порядке наследования по завещанию. 2) Признать за Шкаровой З.В. (ответчиком) право собственности на 1/2 долей в квартире, в порядке приватизации.

Результат: Решением Красногвардейского районного суда г. Санкт-Петербург от 26.02.2019 г. по гражданскому делу № 2-1369/2019, вступившим в законную силу 24.06.2019 г., исковые требования истца удовлетворены: за истцом признано право собственности на 1/2 долей в наследственном имуществе, в порядке наследования по завещанию.

Признание договора приватизации недействительным: на примере судебной практики

Данное решение суда по делу № 2-690/15 по праву можно назвать шедевром в судебной практике. По сути, этим  решением разрешены сразу несколько вопросов, — в области гражданского, жилищного и наследственного права. Конечно, в этом деле особый профессионализм проявили и специалисты по гражданским делам нашей компании, которые с самого начала участвовали в деле, включая и составление искового заявления, и его уточнение в ходе судебного разбирательства.

Суть вопроса: К нам за юридической помощью обратилась Дмитриева Людмила Константиновна, которая сообщила, что после смерти ее сестры, ей стало известно о наличие в отношении спорной квартиры второго договора приватизации, где ей, как выяснилось, принадлежит небольшая доля. При этом она сообщила, что ранее, они заключали другой договор приватизации, согласно которого все участники данного договора являлись участниками общей долевой собственности на равных условиях. Сама Дмитриева Л.К. непосредственно договора приватизации не подписывала, так как она является геологом и постоянно они выезжают в командировку. От ее имени всегда по доверенности действовала ее родная сестра.

Нами была проделана достаточно большая работа по изучению фактических обстоятельств дела, и установлено следующее: 29 января 1993 года Дмитриева Л.К. вместе со своей сестрой и мамой заключили Договор приватизации, в соответствии с которым они в равных условиях стали собственниками (сособственниками) спорной квартиры. Приватизацией занималась ее сестра, которая действовала по доверенности от ее имени, и от имени их матери. Их мама умерла в 1992 г., после чего Дмитриева Л.К. и ее сестра фактически принимали наследство.

Однако, было установлено, что ее сестра в мае 1995 года обращалась с заявлением к главе Василеостровской районной администрации, в которой просила  передать спорную квартиру в общую долевую собственность ей и Дмитриевой Л.К., указав, что они согласны определить размеры долей: комнаты площадью 20.29 кв.м. + 22.91 кв.м. — передать ей, а комнату площадью 10.91 кв.м. — Дмитриевой Л.К. В данном заявлении сестра Дмитриевой Л.К. расписалась по доверенности в частности и за нее.

Таким образом, 06 мая 1995 года между Василеостровской районной администрацией Санкт-Петербурга, с одной стороны, и Дмитриевой Л.К. и ее сестрой, с другой стороны, был заключен другой Договор приватизации № 1239 в отношение спорной квартиры, по условиям которой она, Дмитриева Л.К. получала в собственность 11/54 долей, а ее сестра — 43/54 долей.

Сестра Дмитриевой Л.К. умерла в 2014 года, и данные обстоятельства Дмитриевой Л.К. стали фактически известны после открытия наследства, открывшегося после смерти ее сестры.

Нами было подготовлено и подано в Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург исковое заявление, в котором мы просили признать недействительным договор передачи квартиры в собственность граждан от 1995 г., и применить последствия недейсвительности сделки — аннулировать запись о государственной регистрации перехода права собственности в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в следующих долях: 43/54 — на Кислинскую Н.К., 11/54 — на Дмитриеву Л.К.; признать за Дмитриевой Л.К. на основании Договора о безвозмездной передаче квартиры в общую собственность граждан, заключенный 29.01.1993 г. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире; признать за Дмитриевой Л.К. фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ее матери, права на 1/6 долей; признать за Дмитриевой Л.К. право собственности на наследственное имущество — 1/6 долей в праве общей долевой собственности в спорной квартире, а всего признать за ней право — на 1/2 долей в указанной квартире.

В ходе судебного следствия нами были увеличены исковые требования, в частности мы просили признать недействительным и отменить Распоряжение Администрации Василеостровского района Мэрии Санкт-Петербурга от 28.04.1995 г. № 911-р «О внесении изменении в постановление № 4 от 28.01.1993 г. «О передаче жилых помещений в собственность граждан».

Кроме того, нашим специалистам в ходе судебного следствия удалось доказать, что истцом срок исковой давности по оспариванию сделки, и специальный трехмесячный срок по оспариванию ненормативного правового акта, не пропущены.

Результат: Решением Василеостровского районного суда г. Санкт-Петербург от 09 июня 2015 г. по гражданскому делу № 2-690/15 постановлено: 1. Признать незаконным и отменить Распоряжение Администрации Василеостровского района Мэрии Санкт-Петербурга от 28.04.1995 г. № 911-р «О внесении изменений в постановление № 74 от 28.01.1993 г. «О передаче жилых помещений в собственность граждан». 2. Признать недействительным Договор приватизации квартиры в собственность граждан от 06.05.1995 г. № 1239. 3. Аннулировать запись в ЕГРП о государственной регистрации перехода права собственности Дмитриевой Л.К. на 11/54 доли и Кислинской Н.К. на 43/54 дои в праве общей долевой собственности в спорной квартире. 4. Признать за Дмитриевой Л.К. право собственности на 1/2 долей в праве общей долевой собственности в спорной квартире. 4. Признать за ответчиком право собственности на 1/2 долей в праве общей долевой собственности в спорной квартире.

Судебная практика применения срока исковой давности

В юридической практике не раз возникают споры вокруг срока исковой давности, с какого момента следует считать, что срок исковой давности пропущен или, наоборот, истец данный срок не пропустил, и обратился с иском в суд вовремя. Данный вопрос в ходе судебного спора имеет особое значение для обеих сторон, — как для истца, так и для ответчика. Ведь если суд применит к спорным правоотношениям срок исковой давности, то это означает, что истцу будет отказано в удовлетворении исковых требований.

В гражданском деле № 2-18/2018, находящемся в производстве Дзержинского районного суда г. Санкт-Петербург, где наши юристы по кредитам заявили пропуск срока исковой давности банком, и в этом убедили суды первой и апелляционной инстанции, достаточно хорошо, по нашему мнению, отражены вопросы применения срока исковой давности как раз таки в споре по кредитной задолженности. И в этом контексте мы полагаем, что данная практика может быть полезна каждому.

Суть вопроса в этом споре заключалось в следующем: За юридической помощью к нам обратились наследники наследодателя, что ПАО «Сбербанк России» подал на них исковое заявление о взыскании с них задолженности по кредиту наследодателя и в сумме 80 000 рублей.

Изучив представленные доверителями документы и фактические обстоятельства дела, мы пришли к выводу, что имеет место быть пропуск банком срока исковой давности. Почему мы пришли к такому выводу? Давайте разберемся:

25 апреля 2013 года между банком и наследодателем был заключен договор, в соответствии с которым банк выпустил кредитную карту с лимитом 80 000 рублей. Наследодатель умер 25 сентября 2013 г., и после указанной даты операции по счету не производились, возврат кредита не осуществлялся.

При этом из выписки банка усматривается, что датой фиксации просроченной задолженности является 09 ноября 2013 года, то есть, именно с этого момента банку стало известно о нарушение  права. Таким образом, с требованием о взыскании задолженности по данному кредитному договору банк был вправе обратиться в срок не позднее 09 ноября 2016 года, тогда как исковое заявление подано в суд 06 марта 2017 года, то есть с пропуском срока исковой давности.

Возражения, представленные банком на наш отзыв с просьбой применить срок исковой давности, судом были отклонены.

Доводы суда первой инстанции были полностью поддержаны Судебной коллегией по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда, который оставил апелляционную жалобу банка без удовлетворения, и вновь поддержал наших специалистов в этом споре.

Результат: Решением Дзержинского районного суда г. Санкт-Петербург от 21.02.2018 г. по гражданскому делу № 2-18/2018, вступившее в законную силу 05.06.2018 г., в удовлетворении исковых требований банка к ответчикам (нашим доверителям) о взыскании кредитной задолженности и в сумме 80 000 рублей — отказано в полном объеме. 

Апелляционным определением определением Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 05.06.2018 г. (рег. № 33-11677/2018), решение Дзержинского районного суда г. Санкт-Петербург от 21.02.2018 г. — оставлено без изменения, апелляционная жалоба ПАО «Сбербанк России» — без удовлетворения.

Как вступить в наследство

Вступление в наследство требует от наследников совершения действий по его принятию в порядке и срок, предусмотренном законом. При этом данное правило касается как к наследникам по закону, так и к наследникам по завещанию.

Наследники по закону вступают в наследство в порядке очереди, и при условии,  если наследодатель при жизни не оформил на все наследство (либо на часть наследства) завещание. Поэтому, давайте более подробно рассмотрим очередность наследников:

В отличие от наследников предыдущих очередей по закону, наследники восьмой очереди не состоят в степени родства с наследодателем. Соответственно, для вступления в наследство, данные наследники не должны доказывать (представлять документы), подтверждающие факт родственных отношений с наследодателем. Однако, данные наследники должны доказывать факт того, что они находились на иждивение у наследодателя.

Очередность вступления в наследство:

Наследники по закону, как было сказано выше, наследуют  в порядке очередности, то есть  когда отсутствуют наследники предыдущих очередей, или когда у наследников предыдущих очередей отсутствует право на вступление в наследство, либо когда они отстранены от права наследования, либо они лишены права наследования  или отказались от наследства в пользу других наследников, либо же когда они вовсе не приняли наследство.

Так, давайте рассмотрим пример очередности вступления в наследство:

Следовательно, в данном случае в право наследования, прежде всего,  призываются супруг и дети наследодателя, так как они являются наследниками первой очереди. В том случае, если они не принимают наследство, либо они отказались от принятия наследства, то к праву наследования призываются братья и сестры наследодателя, так как они являются наследниками второй очереди.

Следовательно, в данном случае к праву наследования призываются дядя и тетя наследодателя в качестве наследников третей очереди, так как отсутствуют наследники предыдущих очередей (первой и второй).

Наследование по праву представления:

Статья 1146 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомка.
Таким образом, говоря о наследниках по закону, сразу следует обратить внимание, что внуки, племянники и племянницы наследодателя, не входят ни в какую очередь наследников по закону. В этом случае они наследуют только по праву представления:

Соответственно, на данном примере после смерти наследодателя, к праву наследования по праву представления призываются внуки наследодателя, так как их родителей в день открытия наследства в живых нет, а также,  супруг наследодателя.

Соответственно, на данном примере после смерти наследодателя, к праву наследования по праву представления призываются опять таки  внуки наследодателя, так как они будут относиться к наследникам первой очереди, в то время как племянники и племянницы — к наследникам второй очереди.

Соответственно, на данном примере после открытия наследства к праву наследования по праву представления призываются племянники и племянницы наследодателя.

Супружеская и обязательная доля при вступлении в наследство:

Супружеской долей в наследственном праве  признается часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.  Доля умершего супруга (наследодателя) входит в состав наследства и переходит к наследникам.
При этом супружеская доля в наследственном имуществе не затрагивает права и интересы супруга при вступлении в право наследования.

Рассмотрим формирование наследственной массы после открытия наследства и при наличие супружеской доли: например, супруги будучи в браке приобрели недвижимое имущество (квартиру, дом, земельный участок и.т.д.), и между ними отсутствует брачный договор. Соответственно, такое недвижимое имущество признается совместной собственностью супругов, и доли каждого из них в данном имуществе определяется в равных долях — по 1/2 долей. Спустя несколько лет открывается наследство после смерти супруга.

  •  Пример №1: Наследодатель при жизни завещание не оформлял, у него есть супруг и мама. Соответственно, в данном случае супруг и мама наследодателя призываются к праву наследования в качестве наследников первой очереди.

В данном случае в наследственную массу входит только 1/2 долей в недвижимом имуществе (квартире, доме, земельном участке и.т.д.), а оставшиеся 1/2 долей — не входят, так как они являются долей супруга наследодателя. Таким образом, наследственная масса будет состоят из 1/2 долей в наследственном имуществе, и которое принимают супруг и мама наследодателя.

Таким образом, к супругу наследодателя переходит 1/2 долей в качестве супружеской доли в недвижимом имуществе, а  1/2 долей в этом имуществе делится между двумя наследниками (супругом и мамой наследодателя)  в качестве наследственного имущества.

Следовательно, супруга наследодателя получает в недвижимом имуществе 1/2 супружеской доли + 2/4 наследственной доли, а мама наследодателя получает только 2/4 наследственной доли.

  •  Пример № 2: Наследодатель при жизни оформил завещание, которым завещал недвижимое имущество в пользу только своей матери.

Соответственно, в этом случае опять таки 1/2 долей в недвижимом имуществе признается супружеской долей, а 1/2 долей — признается наследственным имуществом. И поскольку имеется завещание, в котором супруг не указан, то к праву наследования призывается только мама наследодателя и в качестве наследника по завещанию.

Следовательно, супруг в этом случае получает только свою супружескую долю в недвижимом имуществе — 1/2 долей, а наследник по завещанию (мама наследодателя) вступает в 1/2 долей в наследство в этом имуществе. Таким образом, как видите, в этом примере, каждый из них получает поровну в недвижимом имуществе.

Обязательная доля в наследстве — доля, которую наследуют несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетруспособные иждивенцы.

Особенность обязательной наследственной доли заключается в том, что указанные наследники имеют право на эту долю только в случае, если наследодатель при жизни оформил завещание. В этом случае, данные наследники наследуют назависимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Право на обязательную долю удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

Услуги юриста при вступлении в наследство:

В Юридическом Бюро «Консалтинг энд Право» квалифицированные юристы и эксперты помогут Вам по вопросу наследования имущества:

  • Проведут юридическую консультацию, изучат документы и дадут им правовой анализ;
  • Займутся сбором необходимых документов для принятия наследства;
  • Выйдут к нотариусу по месту открытия наследства и подадут заявление о вступлении в наследство;
  • Получат свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию.
  • Предоставят документы в компетентные органы для регистрации право собственности на наследственное имущество.
  • Оспорят завещания в судебном порядке;
  • Оспорят в судебном порядке права недостойных наследников на наследство;
  • Признают в судебном порядке право на наследство.

Восстановление срока вступления в наследство

В предыдущей статье мы раскрыли понятие наследство. В данной же статье мы рассмотрим один из актуальных вопросов по наследству, c которым очень часто сталкиваются как наследники по закону, так и наследники по завещанию.

В наследственном праве есть общее правило,- наследство должно быть принято наследниками в срок 6 месяцев с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя.  В случае открытия наследства в день предполагаемой смерти гражданина наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Таким образом, сроком для вступления в наследство признается период  в течение которого наследники должны совершать юридически значимые действия, направленные на принятия наследства одним из способов, предусмотренных законом. В случае, если наследники пропустили шестимесячный срок для принятия наследства, соответственно данный срок должен быть восстановлен. В ином случае, наследники лишаются права на вступление в право наследования.

Способы принятия наследства:

Статья 1152 Гражданского кодекса РФ содержит условие, которая гласит, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В свою очередь, законодательством предусмотрено, что наследство принимается наследником путем:

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства может быть подано нотариусу непосредственно самим наследником, либо его представителем, действующим на основании доверенности. При фактическом же принятии наследником наследства необходимо, чтобы такой наследник установил факт вступления в наследство.

Однако, как показывает практика, наследники очень часто сталкиваются с проблемами на стадии подачи нотариусу заявления о вступлении в наследство. Причинами этого могут послужить множество оснований: разночтения в документах, нехватка тех или иных документов, неопределенность в наследственном имуществе или в завещании и.т.д. Поэтому, чтобы избежать отказа со стороны нотариуса в выдаче свидетельства, мы рекомендуем воспользоваться услугами юриста по наследству.

Пропуск срока вступления в наследство и основание его восстановления:

Можно ли принять наследство по истечении срока? Безусловно можно, при этом законом предусмотрены определенные условия для этого. Так, срок для вступления в наследство, пропущенный наследником может быть восстановлен в судебном порядке, и в тех случаях, когда:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Срок для принятия наследства может быть восстановлен, если обращение в суд наследника, пропустившего данный срок, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Если другие наследники, принявшие наследство не возражают, чтобы наследник, пропустивший срок для вступления в наследство, получил данное наследство, то этот срок может быть восстановлен и  внесудебном порядке и при наличии письменного согласия указанных наследников.

Правовые основания восстановления срока для вступления в наследство в судебном порядке раскрыты в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Так, требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

К числу уважительных причин, например, могут относиться обстоятельства, связанные с личностью наследника, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п., если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. При этом, указанные основания восстановления срока являются не исчерпывающими, что означает, что суд может восстановить этот срок и по другим основаниям исходя из фактических обстоятельств каждого конкретного дела.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ПО НАСЛЕДСТВУ В СПБ.
ТЕЛ. 8 (812) 987-84-83

Услуги юриста по восстановлению срока для принятия наследства:

Для восстановления пропущенного срока вступления в наследство, наследнику необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Особенность такого рода заявления состоит в том, что истцу, в первую очередь, необходимо определить кто будет являться ответчиком по данному делу, во вторую очередь, указать обстоятельства пропуска срока с изложением уважительных причин и приложением подтверждающих документов, в третью очередь — грамотно изложить исковые требования.
Конечно, в такого рода спорах всегда нелегко удается отстаивать свою позицию, так как очень часто в качестве ответчика в них участвуют либо государственные органы в лице администрации районов, либо же другие наследники.

В нашем Юридическом Бюро юристы-судебные практики по наследству окажут вам юридическую помощь по восстановлению срока вступления в наследство:

1. Проведут юридическую консультацию  и определят фактические обстоятельства дела.

2. Составят исковое заявление о восстановлении срока вступления в наследство, и подадут его в суд.

3. Защитят интересы наследника, пропустившего срок вступления в наследство в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций.

4. Получат из суда решение о восстановлении срока вступления в наследство и признании права на наследство, и подадут его в компетентные органы (например, в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу).

5. Составят и подадут апелляционные и кассационные жалобы на ранее вынесенные судами решения по данной категории дел.

Завещание: порядок и основания оспаривания

Завещание является односторонней сделкой, выражающей волю завещателя в отношении принадлежащего ему на момент совершения завещания имущества, либо имущества, которое может быть приобретено им в будущем. То есть, по правовому смыслу, завещание позволяет человеку распорядиться имуществом на случай смерти. Поэтому законом предусмотрены и обязательные условия для его совершения: завещание может совершено только дееспособным гражданином и лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Принцип свободы завещания, закрепленный в гражданском праве, предполагает, что завещатель вправе совершить завещание в пользу любого лица (физического или юридического), и вне зависимости от того, состоит он в степени родства с этим лицом или нет. Кроме того, завещание может составлено как в пользу одного наследника, так и нескольких наследников. В последнем случае, имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Завещание вступает в силу с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. До указанного момента завещание так сказать «юридической силы» по отношению к наследникам не имеет. Соответственно, завещатель имеет право в период жизни в любой момент отменить завещание, либо составить его в пользу другого наследника, и при этом, каждое последующее завещание отменяет предыдущее.

Поэтому завещание также не следует путать с другими сделками, например, с договором дарения, так как во втором случае, дарение считается вступившим в юридическую силу с момента его совершения. Кроме того, следует обратить внимание, что завещанием не может быть затронута супружеская доля в имуществе.

Так, например, муж и жена в период брака приобретали квартиру, и, соответственно, данная квартира по закону признается совместной собственностью супругов и в равных долях — по 1/2 долей каждому из них. Муж при жизни составил завещание, которым завещал все принадлежащее ему имущество в пользу своего ребенка от первого брака. После смерти мужа (наследодателя) открывается наследство. Следовательно, в данном случае в право наследования вступает только ребенок от первого брака и в качестве наследника по завещанию. Однако, в данном примере, ребенок (наследник) вступает в наследство только на 1/2 долей в квартире, поскольку остальные 1/2 долей являются супружеской долей жены, и указанные доли в наследственную массу не входят.

Основания оспаривания завещания:

Завещание может быть признано недействительным по общим основаниям, предусмотренным гражданским кодексом РФ. При этом наиболее частыми основаниями оспаривания завещания являются случаи, когда завещатель (наследодатель) состоял на учете в психиатрическом диспансере, или когда завещатель, в силу своего психического состояния не мог понимать значения своих действий или руководить ими, либо же завещатель в момент совершения завещания находился в заблуждение или его обманули и.т.д. Таким образом, в каждом конкретном случае для целей завещания оспаривания следует указать соответствующие правовые основания. Поэтому мы всегда рекомендуем получать юридическую консультацию по наследству у профессиональных юристов по наследству, которые готовы вам помочь с анализом фактических обстоятельств дела и выбором правовых оснований признания недействительным завещания.

Порядок оспаривания завещания:

Для признания недействительным завещания нужно подать исковое заявление в суд. Такое заявление подается в соответствующий федеральный (районный, городской и.т.д.) суд, а не мировому судье. Правила подсудности при оспаривании завещания определяются исходя из того, вошло ли в состав наследства недвижимое имущество, или нет. В случае, если в состав наследство вошло недвижимое имущество (квартира, частный дом, земельный участок), то иск подается по месту нахождения такого недвижимого имущества. Государственная пошлина при оспаривании наследства оплачивается исходя из расчета как имущественный спор. Следует помнить, что исковое заявление в суд должно быть подано с соблюдением всех требований процессуального законодательства. Так, в заявление обязательно нужно указать сведения об истце и ответчике, их законных представителях, цену иска и сумму государственной пошлины; необходимо изложить существо и предмет иска, с верным определением правовых оснований для оспаривания завещания; ходатайство перед судом (например, о назначении по делу судебной экспертизы или допросе свидетелей и.т.д.). Неверное оформление и подача иска в суд может повлечь для истца, что данное заявление может быть оставлено судом без движения, либо же возвращено. Поэтому всегда следует поручить составление грамотного искового заявления юристам по делам о наследстве.

Юридические услуги по оспариванию завещания:

В Юридическом Бюро «Консалтинг&Право» профессиональные юристы готовы вам помочь в наследственном деле по оспариванию завещанию:

1. Проведут юридическую консультацию, в ходе которой обозначат фактические обстоятельства дела и основания для оспаривания завещания.
2. Составят исковое заявление по правилам ГПК РФ, и подадут его в суд.
3. Защитят интересы в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций.
4. Составят апелляционные и кассационные жалобы на ранее вынесенные судами решения.
5. Примут меры для наложения ареста на спорное наследственное имущество.
6. Получат из суда соответствующие решения и определения, и предоставят их в адрес компетентных органов.

Договор дарения: порядок и основания признания недействительным

Договор дарения является двухсторонней и безвозмездной сделкой, в соответствии с которой одна сторона (даритель) дарит движимое (например, транспортное средство, золотые украшения, денежные средства и.т.д.) или недвижимое имущество (например, квартиру, земельный участок и.т.д.), а другая сторона (одаряемый) принимает дар. То есть, для того, чтобы договор дарения признать заключенном, необходимо, чтобы одаряемый принял предмет дарения, ведь согласно гражданского законодательства, одаряемый вправе отказаться от принятия дара. Здесь следует также заострить внимание на том, что предмет дара должен быть принят одаряемым не только де-юре (юридически), но и де-факто (фактически), то есть одаряемый должен вступить в право владения и пользования предметом дара, принимать меры для его содержания и охраны и.т.д.

Поскольку договор дарения является сделкой, соответственно, данный договор, как и любой иной гражданско-правовой договор, может быть признан недействительным по основаниям оспаримости сделки, или недействительным по основаниям ничтожности сделки. Для признания договор дарения по одним из этих оснований недействительным всегда рекомендуется воспользоваться помощью профессиональных юристов по гражданским делам (8 (812) 987-84-83).

Основания признания договора дарения недействительным:

Действующее гражданское законодательство содержит две разные юридические процедуры, при которых дарение может быть отменено или признано недействительным. Поэтому отмену дарения не следует путать с признанием его недействительным, так как в первом случае необходимо наличие определенных обстоятельств. Так, договор дарения может отменен в следующих случаях:

Как видите отмена договора дарения обусловлено наличием определенных обстоятельств, и при наличие одного из этих оснований, дарение может быть отменено, а если же данные основания отсутствуют, то дарение отменить невозможно. Кроме того, юридические последствия отмены дарения от признания его недействительным также могут отличатся, так как при отмене дарения на одаряемом лежит обязанность по возврату подаренной  ему вещи.

Признание дарения недействительным предполагается, что данный договор дарения так сказать «аннулируется» между его сторонами. При этом правовые основания для признания недействительным дарения как гражданами, так и юридическим лицами, также заложены в Гражданском кодексе РФ (ГК РФ):

Как видите, гражданское законодательство содержит достаточно большой перечень оснований, в соответствии с которыми можно оспорить договор дарения. Пожалуй, самыми распространенными в судебной практике основаниями для оспаривания дарения являются:  притворность сделки (дарения);  заблуждение или обман; когда даритель не понимал значения своих действий и не мог ими руководить в момент совершения дарения, или когда даритель ранее был признан судом недееспособным.

Давайте рассмотрим оспаривание дарения договора в судебной практике наших юристов-профессионалов по гражданским делам:

По гражданскому делу № 2-693/15 по иску Ф.И.К. к В.С.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, находящемуся в производстве Ленинского районного суда г. Санкт-Петербург, были установлены следующие обстоятельства:

Ф.И.К. обратилась в суд с исковым заявлением к В.С.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, ссылаясь на то, что между Ф.И.К. и В.С.А. был заключен договор дарения принадлежащих истице 29/113 долей в праве собственности на  квартиру. Между сторонами также  заключен договор займа денежных средств, в соответствии с которым Ф.И.К. получила от В.С.А. в займ денежные средства. Заключение договора договора займа и передача по нему денежных средств произведена в один и тот же день с заключением оспариваемого договора дарения.

В обосновании иска истица указала, что оказавшись  в сложной жизненной ситуации, она обратилась на сайт (данные изъяты), после чего с истицей связался сотрудник данной компании с предложением о заключении договора займа. Для этого на подпись истице было представлено ряд документов, в том числе и оспариваемый договор дарения. В результате данных действий со стороны ответчика, вместо договора займа истица заключила договор дарения доли в праве собственности на квартиру. После заключения договора дарения истица продолжила проживать в спорной квартиры, несет все расходы по оплате жилья и коммунальных платежей. При этом сам ответчик в квартиру по спорному адресу не вселялся и не проживал, вещей не перевозил, проживает в ином месте. Сама истица при этом намерения на отчуждение единственного жилья не имела.

Согласно сч.1 ст.570 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные ч.2 ст.170 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.170 ГК РФ  притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Исходя из объяснений истицы и ее представителя, а также материалов дела, суд приходит к выводу о том, что при заключении договора дарения истица фактически предполагала о его возмездном характере, полагая при этом получить материальную выгоду в виде заемных средств. При этом первоначальными намерениями истицы при заключении договора займа были направлены на заключение договора залога недвижимого имущества в качестве обеспечения исполнения обязательства по договору займа, а не на осуществление дарения.

Из содержания ст.170 ГК РФ  следует, что притворная сделка фактически включает в себя две сделки: притворную сделку, совершаемую для вида (прикрывающая сделка) и сделку, в действительности совершаемую сторонами (прикрываемая сделка). Поскольку притворная (прикрывающая) сделка совершается лишь для вида, одним из внешних показателей ее притворности служит несовершение сторонами тех действий, которые предусматриваются данной сделкой. Напротив, если стороны выполнили вытекающие из сделки права и обязанности, то такая сделка притворной не является. Таким образом, по основанию притворности недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Наличие таких намерений у сторон сделки должно быть доказано.

Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что у истицы отсутствовали намерения на отчуждение спорного жилого помещения в безвозмездном порядке. Данное обстоятельство также, по мнению суда, подтверждается тем, что в материалах дела представлены доказательства отсутствия какой-либо иной жилой собственности на территории Санкт-Петербурга у истицы. Действия истицы были направлены на заключение договора залога жилого помещения в рамках первоначально заключенного договора займа денежных средств. Однако ответчик, злоупотребив правом, представил истице для подписи договор дарения жилого помещения с последующей регистрацией данного договора.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу в удовлетворении исковых требований о признании договора дарения ничтожным, и применении последствий ничтожности сделки — в возвратив 29/113 долей в праве общей долевой собственности в спорной квартире в собственность истице».

На данном примере, мы видим, что юристам  нашей компании удалось доказать факт притворности договора дарения, и на этом основании признать дарение ничтожным, с возвращением в собственность доверителя недвижимого имущества. На данном примере мы также видим, что предмет дара был возвращен истице по решению суда, а не самим одаряемым. То есть, в данном случае, решение суда являлось основанием для аннулирования за одаряемым право собственности на предмет дарения.

Таким образом, отсюда и можно сделать вывод, что правовые последствия отмены дарения и признания его недействительным могут также отличатся , так как в первом случае одаряемый  сам обязан возвратить вещь (предмет дара), во втором случае — возврат вещи (предмета дара) может быть произведено по решению суда.

Порядок признания договора дарения недействительным:

Для признания дарения недействительным даритель или заинтересованное лицо должны обратиться с соответствующим  исковым заявлением в суд. При этом в качестве заинтересованных лиц могут выступать в частности наследники дарителя, когда, например, наследодатель (даритель), который страдал психическим заболеванием, при жизни совершил договор дарения, а наследникам об этом стало известно после открытия наследства. Соответственно, в таких спорах, по ходатайству заинтересованных лиц судом назначается  документарная судебная-психиатрическая экспертиза, которая и отвечает на вопрос, могли наследодатель в момент совершения дарения понимать значение своих действий и руководить ими.

Подсудность спора по дарению будет зависеть о того, какое имущество выступает предметом дарения. Так, если это движимое имущество, — то исковое заявление предъявляется по правилам общей подсудности, то есть по месту жительства ответчика, или согласно договорной подсудности. В случае, если предметом дарения является недвижимое имущество, — то иск предъявляется по правилам исключительной подсудности, то есть по месту нахождения недвижимого имущества.

Подведомственность спора по дарению будет зависеть от того, какие субъекты выступают сторонами договора дарения. Так, если такой договор заключен между физическими лицами,  или между физическим лицом и юридическим лицом, либо ИП, то спор будет подведомственен суду общей юрисдикции. Если же договор дарения заключен между юридическими лицами, или между юридическим лицом и ИП, то спор будет подведомственен арбитражному суду.

В исковом заявление о признании дарения недействительным истицу нужно указать основание, в соответствии с которым он просит признать договор недействительным. Следует обратить внимание, в исковом заявление грамотнее всего указать одно из оснований для оспаривания сделки.

Следует учитывать, что исковые требования при оспаривании дарения могут быть смежными, то есть совпадать с другими отраслями права. Так, например, наследодатель оспаривающий договор дарения, в своем иске одновременно должен просить и включение спорного имущества в состав наследства, и признание за ним права на спорное имущество в порядке наследования. Поэтому, чтобы избежать в суде ошибок, лучше воспользоваться услугами юриста (8 (812) 987-84-83).

Юридические услуги по оспариванию дарения:

В Юридическом Бюро «Консалтинг&Право» профессиональные специалисты судебные практики (юристы по гражданским делам,  юристы по наследству, арбитражные юристы) помогут вам оспорить через суд  договор дарения:

1. Проведут юридическую консультацию и юридический анализ фактических обстоятельств дела.

2. Составят и подадут в суд исковое заявление об оспаривании дарения, признании за истцом права на подаренное имущество.

4. Составят и подадут в суд апелляционную или кассационную жалобы.

5. Защитят интересы граждан и юридических лиц в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций.

6. Получат из суда  решение суда, и предоставят в регистрирующий орган для аннулирования договора дарения за ответчиком.

7. Составят и подадут в компетентные органы иные необходимые документы, для защиты прав и интересов доверителя.

conlaw.ru

Загрузи больше… Следуйте в Instagram

Контакты

Санкт-Петербург, 12-я В.О. линия, д.13, лит.А, пом.19-Н, оф.68

info@con-law.ru

(812) 987-84-83

    Scroll Up